Tagesarchiv

Die Ertragsaussichten offener Immobilienfonds haben sich eingetrübt, zugleich sind ihre Risiken gestiegen. Vor dem Hintergrund der Coronakrise hat die Ratingagentur Scope ihre Bewertung für 15 offene Immobilienfonds aktualisiert – und immerhin zwölf davon schlechter benotet. Eigentlich sind offene Immobilienfonds bisher recht gut durch die Krise gekommen. Je nach Nutzungsart der Immobilen unterscheiden sich die Auswirkungen von Corona jedoch erheblich. Portfolios mit einem hohen Anteil an Hotels oder Einzelhandelsimmobilien werden sehr viel stärker leiden als Portfolios mit anderen Schwerpunkten.

Laut einer aktuellen Umfrage der RWB Group sind Privatanleger überwiegend der Ansicht, dass vermögenden Investoren bessere Anlageprodukte zur Verfügung stehen. Doch stimmt das nicht wirklich. Denn Normalverdiener könnten genauso anlegen wie Reiche, sie tun es nur nicht. Ab einer Million Euro, so eine aktuelle repräsentative Umfrage der Meinungsforschungsinstituts GfK im Auftrag des Fondsanbieters RWB Group, ist man reich. Das zumindest meinen 46,1 Prozent der Befragten. Doch wie kommt man zu Reichtum? Auch dieser Frage ging die Studie nach. Die größten …

In acht Jahren Daueraufschwung sind Mieten und Kaufpreise an den Immobilienmärkten deutlich gestiegen. Das Ende des Booms rückt näher. Wie Immobilien-Profis die Situation einschätzen. „Es ist fünf Minuten vor zwölf“, sagt Maik Rissel, Leiter des Immobilien-Portfoliomanagements der Family-Office-Bank Marcard, Stein & Co. aus Hamburg. Er bezieht sich dabei auf die hauseigene Immobilienzyklus-Uhr (siehe Grafik).

Die Finanzkrise 2008 war nur ein Kinderspiel, die richtige Krise kommt erst noch, erklären die Bestsellerautoren Matthias Weik und Marc Friedrich. Mit welchen Sachwerten die Sparer ihr Vermögen schützen können, worauf es bei der Diversifikation ankommt und warum die beiden Finanzberater bekennende Fans der schwäbischen Hausfrau sind. „Wer versagt sich vorzubereiten, bereitet sein Versagen vor.“ Benjamin Franklin Die Frage, die uns am häufigsten von Zuhörern, Lesern und Kunden gestellt wird, lautet: Wie schütze ich mein Vermögen? Diese Frage ist absolut verständlich …

Die Eiszeit in der Wirtschaft schlägt sich in immer geringeren Renditen an den Kapitalmärkten nieder. Selbst ohne akute Zuspitzung der Krise ist mit Anleihen und Aktien nur noch ein bescheidener Ertrag zu erwarten. Gemäß der volkswirtschaftlichen Theorie konvergieren die Zinsen und damit die Kapitalerträge in Richtung des nominalen Wirtschaftswachstums. Die Inflation wird noch so lange gering bleiben, wie die Notenbanken das Vertrauen in den Geldwert nicht erschüttern. Reales Wachstum ist angesichts der hohen Verschuldung, der demografischen Entwicklung und der abnehmenden …

Mit Inkrafttreten des Geldwäschegesetzes Ende Juni ist die Umsetzung der 4. EU-Geldwäsche-Richtlinie in das deutsche Recht abgeschlossen worden. Für Vermittler bedeutet dies eine Reihe neuer Pflichten zur Vermeidung von Risiken der Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, erklären Rechtsanwälte Sascha Alexander Stallbaum und Jürgen Evers von der Kanzlei Blanke Meier Evers (BME). Vermittler von Versicherungen, Finanzanlagen und Immobilien stellt die Novellierung des Geldwäschegesetzes vor die Herausforderung, sich mit diesen erweiterten Pflichten auseinanderzusetzen zu müssen. Denn die abermals höhere Priorisierung der Geldwäscheprävention lässt erwarten, …

Brasiliens Ex-Präsident Luiz Inácio Lula da Silva ist wegen Korruption und Geldwäsche zu neuneinhalb Jahren Haft verurteilt worden. Der 71-Jährige kann das Urteil anfechten und bleibt bis dahin auf freiem Fuß, wie das Gericht in Curitiba am Mittwoch mitteilte.Laut Gericht soll der Baukonzern OAS ein Apartment in Guarujá an der Atlantikküste aufwendig für den Ex-Präsidenten renoviert haben. Im Gegenzug soll Lula der Baufirma Aufträge des halbstaatlichen Ölkonzerns Petrobras verschafft haben. Lula hatte die Vorwürfe zurückgewiesen und bestritten, Eigentümer der Immobilie zu sein.

Die Deutschen wollen laut einer aktuellen Umfrage durchschnittlich mit 60 in Rente gehen. Aber wissen Sie, was noch besser wäre? Schon mit 50 in den Ruhestand! FOCUS Online erklärt, wie. Wer mit 50 Jahren aufhören will zu arbeiten, muss sich vom Gedanken an einen Ruhestand in Saus und Braus verabschieden. Dafür winken 35 Jahre Freizeit bei einer durchschnittlichen Lebenserwartung von 85 Jahren. So geht es: 1. Kalkulieren Sie Ihren Geldbedarf Mit je weniger Geld Sie pro Monat auskommen, desto weniger …

Schätzungsweise werden in den kommenden zehn Jahren 3,1 Billionen Euro in Deutschland vererbt. Doch nicht immer ist eine Erbschaft mit einem Vermögenszuwachs verbunden. Wenn der Erblasser beispielsweise überschuldet war, sollte das Erbe ausgeschlagen werden. Dabei ist einiges zu beachten. Eine Erbschaft ist nicht immer gleichbedeutend mit einer Vergrößerung des eigenen Vermögens, denn nicht nur Vermögenswerte sondern auch Verbindlichkeiten können vom Erblasser auf seine Erben übergehen. Hinterlässt der Erblasser beispielsweise einen nicht abbezahlten Kredit oder eine Immobilie, die sanierungsbedürftig ist, müssen seine Erben für …

Immobilienkäufer gewinnen mehr Selbstvertrauen. Mehr als die Hälfte aller Befragten (55 Prozent) glaubt, dass der Wert der Immobilie mindestens die Inflation ausgleicht oder wächst. Das zeigt die aktuelle Umfrage “Immobilienbarometer” von Interhyp und Immobilienscout24. Bei den Kaufinteressenten sinke die Angst vor einem Wertverlust im Vergleich zum Vorjahr um 29 Prozent. Nur noch sieben Prozent würden von einem Minusgeschäft ausgehen. Vor allem die 18- bis 29-Jährigen seien optimistischer. Habe 2015 noch jeder Sechste geglaubt bei einem Immobilienkauf einen Wertverlust hinnehmen zu …

Immer mehr Menschen wollen durch den Kauf einer Immobilie künftig keine Miete mehr zahlen. Außerdem wünschen sie sich, vom Vermieter unabhängig zu sein. Das zeigt die Umfrage Immobilienbarometer von Interhyp und Immobilienscout24. Für die Hälfte aller Kaufinteressenten ist das wichtigste Kaufmotiv, sich im Alter abzusichern. Der Wunsch keine Miete mehr zahlen zu müssen, ist innerhalb der letzten fünf Jahre um 45 Prozent gestiegen. Mittlerweile spielt dies für 42 Prozent aller Befragten eine entscheidende Rolle beim Immobilienkauf.

Diese tolle Renditeimmobilie im beliebten Bismarckviertel von Krefeld steht zum Verkauf. SJB Kunden können hier ein Mehrfamilienhaus erwerben welches einen jährlichen Mietertrag von über 7% p.a. liefert. (32.000€ jährliche Mieteinnahmen (IST)) Auf 493m² Gesamtfläche verteilen sich überschaubare 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die von einer Jahrzehnte lang bekannten Eisdiele beheimatet wird.   Weitere Fakten: Kaufpreis: 450.000€ zzgl. 3,57% Maklercourtage Bedarfsausweis vorhanden. Gas Etagenheizung. Modernisiert! Zuletzt im Jahr 2015. Baujahr 1920. Kaufpreis pro Quadratmeter: 912,78€ Hier nun einige Bilder …

Drei Viertel aller Mieter wünschen sich ein Leben in den eigenen vier Wänden, so die aktuelle Wohntraumstudie von Interhyp. Unter denjenigen, die bereits eine eigene Immobilie erworben haben, zeigen sich 93 Prozent mit ihrer Entscheidung zufrieden. Die eigenen vier Wände stehen auf der Wunschliste der Bundesbürger ganz oben. Insgesamt 74 Prozent der Mieter wünschen sich nach Angaben von Interhyp eine eigene Immobilie. Für acht von zehn Deutschen (79 Prozent) sei dabei das Wohnideal eher ein Eigenheim als ein Mietobjekt.

“Lage, Lage, Lage.” “Rendite, Rendite, Rendite.” “Schön soll es sein.” “Es soll Sicherheit für meine Kinder bringen.” “Ich benötige eine Zusatzeinnahme zu meiner Rente.”(Immobilienrente) “Die Immobilie soll mir zum sparen von Steuern verhelfen.”  Die Gründe für einen Immobilien-Kauf sind vielseitig. Als unabhängiger Vermögensverwalter betrachten wir die Anlageklasse Immobilie für jeden Kunden individuell und schaffen mit unserem erfahrenen Netzwerk aus Steuerberatern, Maklern, Bauträgern, Verwalter und unabhängigen Finanzierungsspezialisten für sie eine perfekt abgestimmte Lösung.  Das Ballungszentrum Rhein-Ruhr liefert uns hervorragende Chancen auf Seiten der Renditeimmobilien. …

An dieser Stelle möchten wir ihnen wertvolle Einblicke in die Möglichkeiten des Erwerbs von Immobilien geben. Die Vorteile, die sich daraus bilden sind ein handfester Grundstein für eine finanzielle Struktur in der Altersvorsorge und Altersversorgung. Zudem bietet der Besitz von Immobilien gute steuerliche Möglichkeiten und sorgt für aufbauende Liquiditätsflüsse, wenn man die folgenden wichtigen Grundregeln beachtet. Eigenheim? Fremdvermietung? Mehrfamilienhaus (MFH) oder Eigentumswohnung (ETW)?  Ist es sinnvoll sich zuerst ein Eigenheim bzw. eine ETW für sich selber an zu schaffen oder …