Immobilienaktien spielen bei der Suche nach den Perlen in Europas Anlageuniversum eine wichtige Rolle. Sie bieten Investoren die Möglichkeit, mit kleinen Beträgen am Boom des Häusermarktes teilzuhaben.
Keine Frage: Die Immobilienmärkte in Europa boomen. Zum einen, weil die Bevölkerungszahlen in vielen europäischen Ländern steigen. Zum anderen, weil die gute wirtschaftliche Entwicklung eine anziehende Nachfrage in den Segmenten Einzelhandel, Büro, Industrie und Logistik mit sich bringt. Davon profitieren auch Immobiliengesellschaften, deren Portfolios als Real Estate Investment Trusts (REITs) gelistet sind. „Wir gehen davon aus, dass bei europäischen REITs die Cashflows in den kommenden 2 Jahren im Durchschnitt um 6 Prozent pro Jahr wachsen. Parallel steigen die Nettoinventarwerte weiter, so dass jährliche Immobilienrenditen zwischen 6 und 7 Prozent zu erwarten sind“, sagt Vincent Bruyère, Senior-Portfoliomanager für europäische Immobilienaktien bei Degroof Petercam Asset Management (DPAM).
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